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Quelles aides financières pour mon projet ?

Mise à jour février 2018

 L’ALEC de Plaine Commune vous propose un tour d’horizon des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique.

Certaines aides ont évoluées en 2018. Pour plus d’information, lire notre article (cliquez ici).

Ces aides sont soumises à certaines conditions :

  • Pour certaines, des conditions de ressources, selon votre revenu fiscal de référence (RFR, indiqué sur l’avis d’impôt reçu en 2016) et du nombre de personnes dans le ménage.

Où trouver mon Revenu Fiscal de Référence (RFR) ? (cliquez sur le + pour dérouler le texte)

Votre revenu fiscal de référence se trouve sur la page de garde de votre dernier avis d’impôt sur les revenus dans le cadre “Vos références”.

Votre revenu fiscal de référence se trouve aussi dans le détail de votre imposition à la rubrique “informations complémentaires” (25), s’il ne figure pas dans le cadre “Vos références” (notamment si vous avez reçu un avis de dégrèvement).

Il se trouve également sur votre dernier avis de taxe d’habitation (notamment en l’absence d’avis d’impôt sur le revenu).

outrouver

  • Des critères techniques portant sur le matériel et les équipements ;
    • Ces critères exigés sont indiqués dans le site de l’ADEME (cliquez ici) ;
  • La certification des professionnels, par la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
    • Cette qualification est la reconnaissance de la capacité technique à réaliser des travaux dans une activité donnée, à un niveau de technicité défini. Pour consulter la liste des entreprises RGE, cliquez ici.

Quelles aides ?

(cliquez sur les + pour dérouler le texte)

L’aide aux foyers “modestes” et “très modestes” : le Programme Habiter Mieux de l’ANAH

L’ANAH aide les propriétaires et co-propriétaires dont les ressources se situent sous un plafond de revenu avec une subvention plafonnée et calculée en % de la facture hors taxe (HT).

Elle est versée soit pour des travaux globaux qui réduisent suffisamment la consommation d’énergie de chauffage et d’eau chaude sanitaire (Habiter mieux sérénité), soit pour une intervention ponctuelle de certains travaux (Habiter mieux agilité).

Pour en bénéficier :

  1. vous ne devez pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro depuis moins de 5 ans ;
  2. vous devez vous engager à habiter votre logement pendant 6 ans à titre de résidence principale ;
  3. votre devez être propriétaire du logement (qui doit être achevé depuis au moins 15 ans) ;
  4. vos ressources ne doivent pas excéder certains plafonds (cliquez ici).
  5. Pour Habiter mieux sérénité, vos travaux doivent permettre une amélioration de la performance énergétique de votre logement d’au moins 25% ;
  6. Pour Habiter mieux agilité, l’intervention doit respecter les éco-conditions (cf. ci-dessous).

Habiter mieux sérénité

Elle se compose d’une prime de 10 % et d’une aide aux travaux de 35% ou 50%. L’instruction du dossier permet automatiquement de bénéficier d’une subvention complémentaire du Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis (Rénov habitat 93). Pour demander cette aide, vous êtes accompagné par un opérateur spécialisé, qui réalise un diagnostic du logement et dépose à l’ANAH le dossier de demande.

Habiter mieux agilité

Cette aide est versée pour la réalisation d’un seul de type de travaux, en cas d’urgence ou de rénovation par étape:

  • soit un changement de chaudière ou de mode de chauffage ;
  • soit une isolation des murs;
  • soit une isolation des combles.

Cette subvention peut être cumulée par la valorisation des certificats d’économie d’énergie.

Attention, ne pas se précipiter !
Il est fortement conseillé de réfléchir au besoin : la chaudière doit-elle forcément être remplacée ? Avec une régulation adaptée quel serait l’économie d’énergie ? Un système de ventilation est-il nécessaire ? L’isolation de la maison permettait-elle vraiment de conserver la chaleur à l’intérieur ?
Requalifier un projet initial peut orienter vers des travaux plus performants, aidés à un niveau plus grand (avec “sérénité”).

A noter : Si vous êtes propriétaires bailleurs, votre projet doit permettre un gain énergétique d’au moins 35 %. Vous devez vous engager à louer votre logement pendant 9 ans à loyer maîtrisé avec l’Anah. De plus, les revenus des locataires doivent être inférieurs à des plafonds de ressources fixés par l’Anah. Le taux de subvention maximal des travaux est de 25% et la prime forfaitaire ASE est de 1 500 €. La déduction fiscale sur les revenus fonciers bruts peut être de 30 ou 60% selon le loyer pratiqué. Pour plus d’information, consultez le site de l’ANAH (cliquez ici).

Plus d’informations sur le guide des aides de l’ANAH : cliquez ici

Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) jusqu’au 31 décembre 2018

Quel que soit votre niveau d’imposition, le CITE permet de diminuer votre impôt sur le revenu. La somme vous est remboursée si vous n’êtes pas imposable ou si elle dépasse votre impôt.
Conditions d’éligibilité au crédit d’impôt :

  1. logement achevé depuis plus de deux ans et occupé à titre de résidence principale ;
  2. être propriétaire occupant, locataire ou occupant à titre gratuit ;
  3. être fiscalement domicilié en France.

Le taux de s’applique au montant toute taxe comprise (TTC) des dépenses éligibles:

  • achat du matériel et des équipements uniquement, hors main d’oeuvre pour des chaudières, fenêtres, chauffe-eau thermodynamique ou solaire, etc.
  • achat du matériel, pose incluse, pour les travaux d’isolation (murs, toitures, planchers bas, calorifugeage de réseau…).

Ce taux est de 30% pour toutes les dépenses éligibles sauf pour le remplacement de fenêtres et portes-fenêtres et la pose d’une chaudière fioul à très haute performance environnementale. Pour ces travaux, il est de 15% depuis janvier 2018, pour une facture est payée en 2018 et un devis accepté avec versement d’un acompte avant le 30 juin 2018.

Attention, les menuiseries d’origines doivent être en simple vitrage. Les volets et portes donnant sur l’extérieur ne sont plus éligibles au crédit d’impôt. Un changement de menuiserie ou une pose de chaudière fioul avec un devis signé après le 1er juillet 2018 ne seront plus éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique.

Les démarches à effectuer :

  1. déterminer dans votre facture les sommes éligibles à déclarer (TTC et déduction faite d’autres aides) ;
  2. remplir la ligne dédiée au crédit d’impôt sur votre déclaration de revenus ;
  3. conserver la facture de l’entreprise qui vous a fourni et posé matériaux ou équipements. Cette facture doit faire ressortir la part « fourniture des matériels, TVA comprise », les caractéristiques techniques de ces matériaux ou équipements ainsi que les surfaces d’isolant ou de capteur solaire thermique mises en oeuvre. Il n’est pas nécessaire de joindre la facture à la déclaration, mais vous devez tenir à la disposition de l’administration son original.

Plus d’informations sur le site de l’ADEME : cliquez ici

Certificats d’économies d’énergie (CEE)

C’est un dispositif qui oblige tous les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur carburants…) à promouvoir les économies d’énergie. Toutes ces entreprises ont des objectifs fixés nationalement par le gouvernement. Pour les atteindre, un des moyens est de verser une prime qui encourage à faire des travaux.
Plusieurs type de travaux dans le résidentiel donnent droit aux certificats d’économie d’énergie (CEE) : isolation des murs, changement de fenêtres et de chaudière par exemples. pour les consulter, cliquez ici.Il n’est pas obligatoire de s’adresser forcément à l’entreprise qui vous fournit l’énergie pour votre chauffage. Il existe une grande diversité d’organismes qui participent à ce dispositif national. Certaines entreprises se sont regroupés, travaillent avec des courtiers, créent des partenariats. D’autres fournisseurs d’énergie interviennent en leur nom propre. Compte tenu de la variabilité du prix des certificats, il est nécessaire de mettre en concurrence les vendeurs d’énergie afin d’en obtenir le meilleur bénéfice.
Depuis 2016, ces primes peuvent être plus importante si vous vous situez sous les seuils de revenu fiscal de référence (RFR) fixés par l’ANAH.

Plus d’informations sur le site de l’ADEME : cliquez ici

“Coup de pouce économie d’énergie” jusqu’au 31 décembre 2020

Il s’agit d’un dispositif lié au CEE (cf. ci-dessus) ne concernant que quelques travaux et destinés aux ménages dont le revenu fiscal de référence se situe sous les plafonds “modeste” ou “très modeste” de l’ANAH.
Le premier dispositif s’est arrêté le 31 mars 2018. Pour sa nouvelle période, le dispositif se concentre sur le remplacement d’une chaudière fioul par :

  • une chaudière bois ;
  • une pompe à chaleur (air/eau ou eau/eau) ;
  • une pompe à chaleur hybride ;
  • un système solaire combiné ;
  • le raccordement à un réseau de chaleur (alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération).

Les « coups de pouce économies d’énergie » permettent aussi d’isoler des combles. Cependant, des travaux d’isolation de « combles à 1 euros » peuvent toujours être proposés dans le cadre des certificats d’économie d’énergie (à lire sur notre site, cliquez ici).

Plus d’informations sur le site du ministère de l’écologie solidaire : cliquez ici

Éco-prêt à taux zéro (ÉCO PTZ), jusqu’au 31 décembre 2018

Un prêt spécial travaux de rénovation énergétique, cumulable avec le crédit d’impôt (CITE).
C’est un prêt sans intérêt qui permet de financer également les travaux induits (par exemples échafaudage en cas de travaux en hauteur, dépose et repose de la couverture de la toiture en cas d’isolation par l’extérieur, remise en l’état des installations électriques et de plomberie après la mise en place de l’isolant par l’intérieur…) et de maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’étude thermique). Deux exigences pour pouvoir faire une demande de prêt :

  • être propriétaire et habiter en résidence principale dans le logement (qui doit être achevé avant le 1er janvier 1990) ;
  • réaliser des travaux permettant une amélioration énergétique globale du logement ou réaliser un bouquet de travaux d’amélioration de la performance énergétique.

Le montant maximum et la durée de remboursement maximale du prêt est défini comme suit :

  • 20 000 € pour un bouquet de 2 travaux remboursable sur 10 ans ;
  • 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux remboursable sur 15 ans ;
  • 30 000 € pour l’amélioration globale de la performance énergétique sur 15 ans (si le logement a été construit après 1948 et si vous sollicitez un bureau d’étude thermique).

Plus d’informations sur le site du Ministère du Logement : cliquez ici

TVA à taux réduit

Une TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique des logements anciens !
Les travaux doivent concerner :

  • des locaux de plus de 2 ans à usage d’habitation ;
  • la pose, l’installation et l’entretien des équipements éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique respectant les caractéristiques techniques et les critères de performances minimales.

Plus d’informations sur le site de l’ADEME : cliquez ici

Exonération de la taxe foncière, sur les communes de Stains et Épinay-sur-Seine

Une exonération possible de 50% pendant 5 ans ! Les conditions sont les suivantes  :

  • logement achevé avant le 1er janvier 1989 ;
  • équipements et travaux éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE);
  • montant de travaux supérieur à 10 000 € au cours de l’année ou 15 000 € au cours des 3 dernières années.

Pour en bénéficier, vous adressez au service des impôts une déclaration des travaux effectués, avant le 1er janvier de l’année d’exonération.

Prêt à l’amélioration de l’habitat de la CAF

La Caisse des Allocations Familiales propose un prêt à 1% pour les bénéficiaires de prestations familiales.Les travaux pris en charge par ce prêt peuvent être la réfection de la toiture, la mise aux normes de l’électricité, un changement de fenêtre, une isolation des murs et de la toiture, l’achat et/ou l’installation d’appareils de chauffage ou d’un chauffe-eau…
Ce prêt couvre 80 % des dépenses engagées dans une limite dépendante de votre quotient familial.

Plus d’informations sur le site des Allocations Familiales : cliquez ici

Si vous souhaitez obtenir des conseils techniques et être accompagné dans l’élaboration de votre projet, vous pouvez contacter votre Point Rénovation Info Service : Cliquez ici.

Contactez-nous !

Si vous habitez Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, L’Île-Saint-Denis, La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains, Villetaneuse, contactez-nous :

AGENCE LOCALE DE L’ENERGIE ET DU CLIMAT DE PLAINE COMMUNE

Accueil au 8, Rue des Boucheries, 93200 SAINT-DENIS

Tél : 01 48 09 40 90

Mèl : espaceinfoenergiealec-plaineco.org

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